Seyrantepe Baugrundstück · RR 886/1

Ein 617 m² Eckgrundstück mit asphaltierter Hauptstraßen-Frontage in Seyrantepe

Dies ist ein Eckgrundstück in Seyrantepe mit direkter Frontage zur asphaltierten Hauptstraße — eine Lage, die in dieser Gegend immer seltener wird. Das Grundstück misst 617 m², ist vollständig offen, durchgehend eben, und der gesamte Umfang ist bereits mit Stacheldraht eingezäunt. Aktuell wird das Land als Nutzgarten bewirtschaftet — die saisonalen Pflanzreihen belegen die jahrelang erwiesene Bodenfruchtbarkeit.

Die Baurechte sind bereits erteilt (TAKS 0,15 / KAKS 0,30): bis zu 93 m² Grundfläche pro Etage auf zwei Stockwerken ergibt eine Gesamtwohnfläche von 185 m² und lässt rund 524 m² für Garten, Pool und Außenbereich. Die Eckgeometrie bringt konkreten architektonischen Mehrwert — zwei offene Seiten geben Spielraum, die Villa zu den besten Aussichten und vorherrschenden Brisen auszurichten, mit natürlichem Tageslicht aus mehreren Richtungen über den Tag verteilt.

Asphaltierte Straßenanbindung, Wasser und Strom sind bereits am Grundstück — der Versorgungsanschluss erfolgt im Standardverfahren. Die nachgewiesene Bodenfruchtbarkeit macht das Grundstück vom ersten Tag an für einen Landschaftsgarten, Obstanbau oder reife Baumpflanzungen geeignet — keine Bodenvorbereitung oder Bodenverbesserung erforderlich. Alltagsversorgung in unmittelbarer Nähe: Carrefour-Supermarkt 3 Minuten entfernt, fertiggestellte Villen auf angrenzenden Parzellen und ein vollständig betriebenes asphaltiertes Straßennetz.

Lage

Seyrantepe ist eines der etabliertesten Wohngebiete Didims — auf ansteigendem Gelände nördlich des Stadtzentrums und Altınkum, mit einem ruhigeren Tempo als der belebte Küstenstreifen. Der Flughafen Bodrum-Milas (BJV) liegt etwa 45 Minuten bis 1 Stunde entfernt; Strand Altınkum und Stadtzentrum Didim beide etwa 15 Autominuten.